VIVIENDA UNIFAMILIAR – YACHT 165 (BARRIO EL YACHT – NORDELTA – BS. AS)

Barrio el YACHT es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. El placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house y está actualmente construyendo un nuevo house diseñado por el Estudio Ramos.

El terreno se encuentra emplazado entre lotes, tomando como límite de frente la calle vehicular y en el contrafrente el lago. Las medidas de la parcela son de 43.50 m de largo y 21.37 m de ancho dando una superficie aproximada de 929.59 m2 aproximadamente. Hacia el contrafrente se ubica un desnivel el cual permite la visual hacia el lago.

En cuanto al asoleamiento tiene un sentido noreste hacia el frente, por lo que las actividades de mayor uso se ubican en el sector derecho mirando de frenta hacia el lote.

Teniendo en cuenta su orientación con respecto al norte (punto de referencia para el estudio del asoleamiento), se propone ubicar los espacios de mayor uso hacia este sector, dejando los lugares de servicios en el sector sur del lote.

Además se plantearon las funciones de la vivienda según sus requerimientos de privacidad, es por esto que se estructura en 2 plantos:

– En planta baja se ubican cerca del acceso a la vivienda los sectores como dormitorios de huéspedes, escalera, cochera, y el dormitorio de servicio (el cuál puede adoptar cualquier función según lo requiera el cliente). Hacia el sector del lago se dejan previstas las actividades de recreaci+on, como ser el estar-comedor, cocina, estar diario y galería

Sector privado – En el 1º piso se ubican las actividades con mayor privacidad como son los dormitorios, baño principal, el master suite con baño y una serie de patios interiores para mejorar la ventilación y la iluminación de los espacios que lo requieran. Además el master suite cuenta con una terraza para mejorar las visuales del lago